Новости

05.12.2012

Продается участок в Вите-Почтовой

Вита-Почтовая, 15 соток (фактически 18), под застройку, коммуникации, лес через дорогу, соседи новые дома, ровный, не затапливается, правильной формы, фасад - ширина 30 метров, длина 51. Цена 53 000$

050-133-28-06 звоните

Окружение новые дома

подробнее »
07.03.2012

Аренда недвижимости. Консультация

Приказом ГНС Украины от 20.02.2012 года № 136 утверждена обобщающая налоговая консультация по применению упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности физическими лицами - предпринимателями, которые осуществляют деятельность по предоставлению недвижимого имущества в аренду.

подробнее »
16.11.2011

Письмо ГНАУ от 23.07.2011

Государственная налоговая администрация, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины, рассмотрела в пределах компетенции обращение от 08.07.2011 г. N 080711/1 относительно налогообложения дохода от операций по продаже объекта недвижимости, и сообщает, что вопрос определения сроков возникновения (утраты) права собственности на имущество, в т.ч. на недвижимое, не относится к компетенции Государственной налоговой администрации Украины, а находится в предании Министерства юстиции Украины

подробнее »
09.11.2011

Правила налогообложения

НДФЛ: продажа недвижимого имущества

В целях налогообложения доходов физических лиц под продажей недвижимого имущества понимается любой переход права собственности на него, кроме наследования и дарения

Оценка квартиры, помещения в сжатые сроки. (044)229-66-55; +38-050-133-28-06 

подробнее »
31.08.2011

Способы удешевить страховку жилья

Подобрать оптимальную страховку жилья не просто, хочется сэкономить там, где это возможно, особенно если задумываешься о страховании перед отпуском. Какие существуют способы сэкономить при покупке полиса страхования жилья, в чем их сильные и слабые стороны – узнавал Prostobank.ua.

подробнее »
23.08.2011

Украинцам облегчат покупку и продажу недвижимости

Украинцам, желающим продать или купить недвижимость, попытаются облегчить жизнь. С 2012 г. зарегистровать жильё можно будет без участия БТИ. Для этих целей будет создана новая структура - Укргосреестр, пишет УГМК.

подробнее »
08.08.2011

Кабмин внес изменения в методику оценки объектов аренды

Кабинет министров Украины внес изменения в методику оценки объектов аренды, одобрив соответствующее постановление №832 на заседании правительства 3 августа 2011 г., сообщили в пресс-службе правительства.

подробнее »
19.07.2011

Продаж виробничих та невиробничих основних засобів у бухгалтерському та податковому обліку після 01.04.2011 р.

З дати набрання чинності розділом ІІІ «Податок на прибуток підприємств» ПКУ змінився порядок визначення результату продажу основних засобів у податковому обліку підприємства. 
   
   Згідно з п. 146.13 ПКУ сума перевищення доходів від продажу або іншого відчуження над балансовою вартістю окремих об'єктів основних засобів (прибуток) включається до доходів платника податку, а сума перевищення балансової вартості над доходами від такого продажу або іншого відчуження (збиток) включається до витрат платника податку.
   
   Відповідно до п. 146.14 ПКУ дохід від продажу або іншого відчуження об'єкта основних засобів визначається згідно з договором про продаж або інше відчуження об'єкта основних засобів, але не нижче звичайної ціни такого об'єкта
   
   Бухгалтерський облік основних засобів з 01.04.2011 р. не змінився. Ведеться він відповідно до Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 7 «Основні засоби», затвердженого наказом Мінфіну від 27.04.2000 р. № 92 (далі – П(С)БО 7), в якому дано визначення терміна «основні засоби» та наведено перелік класифікаційних груп основних засобів. 
   
   У випадку, коли підприємство приймає рішення про продаж об'єктів основних засобів, їх слід класифікувати як необоротні активи, утримувані для продажу, відповідно до вимог Положення (стандарту) бухгалтерського обліку 27 «Необоротні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність», затвердженого наказом Мінфіну від 07.11.2003 р. № 617 (далі – П(С)БО 27). 

подробнее »
21.06.2011

Стоит ли регистрироваться предпринимателем при сдаче в аренду

Согласно ст. 319 и ст. 320 Гражданского кодекса Украины собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом на собственное усмотрение, в том числе для осуществления предпринимательской деятельности, разъясняет отдел МРР и обращений граждан ГНА в г. Севастополе.

Таким образом, сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическим лицом как в пределах предпринимательской деятельности, так и путем выполнения норм п. 170.1 ст. 170 раздела IV Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VІ (далее НКУ) без регистрации арендодателя как физическим лицом - предпринимателем.

Предприниматель имеет право без ограничений самостоятельно осуществлять любую предпринимательскую деятельность, не запрещенную законом.

Налогообложение доходов, полученных физических лицом - предпринимателем от проведения хозяйственной деятельности, кроме лиц, которые избрали упрощенную систему налогообложения регламентируется статьей 177 НКУ.

подробнее »
12.01.2011

Принятие нового налогового кодекса и рынок недвижимости

Принятие нового Налогового кодекса Украины заставило участников рынка недвижимости всерьез задуматься о своем будущем. Нововведения, которые несет этот документ, может не только изменить расстановку сил, но и прекратить существование части игроков. Журналисты ИАП «Столичная недвижимость» решили разобраться, что ждет рынок недвижимости с принятием Налогового кодекса.

подробнее »